從高增速,向高質(zhì)量升級轉(zhuǎn)型

近年來,中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主旋律已由高增速向高質(zhì)量轉(zhuǎn)型。在房地產(chǎn)領(lǐng)域,行業(yè)規(guī)?！疤旎ò濉敝饾u顯現(xiàn),地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)毛利率下行已成趨勢。原有的高周轉(zhuǎn)模式,需要向更精品化,更持續(xù)價值經(jīng)營轉(zhuǎn)變。越來越多的開發(fā)商也在尋求原有的發(fā)展模式上的升級轉(zhuǎn)型。

深耕華東大地28載之久的華潤置地華東大區(qū),也在上一年度以809億奪得華潤置地在全國各大區(qū)貢獻(xiàn)之首的同時,開始追求高質(zhì)量發(fā)展,希望通過打造更多具有城市影響力的代表性標(biāo)桿項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)在華東大地品牌實(shí)力的飛躍。

聚焦核心城市,融入長三角區(qū)域一體化戰(zhàn)略

在長三角區(qū)域一體化被正式上升為國家戰(zhàn)略后,華潤置地華東大區(qū)也開始同步更積極地思考,如何進(jìn)一步提升自己對長三角城市群的賦能能力?如何深度參與國家戰(zhàn)略,推動長三角城市群向世界頂級城市群靠近?

在上海、杭州等重點(diǎn)城市,近年來華潤置地華東大區(qū)加大了對核心位置代表性項(xiàng)目的聚焦拿地,并開啟了對于重點(diǎn)項(xiàng)目更高能量密度的開發(fā)和更深層次價值的挖掘。從連續(xù)在上海拿下浙江路橋畔的蘇河灣中心以及南京西路附近石門一路項(xiàng)目,到在杭州先后推進(jìn)城北副中心綜合體項(xiàng)目的布局和武林商圈杭州中心的打造,華潤置地華東大區(qū)希望用一座座能量密度極高的超級城市綜合體,助推這些城市以全新風(fēng)貌步入卓越城市之列,助推這些城市高質(zhì)量發(fā)展。以具體的上海蘇河灣中心綜合體項(xiàng)目為例,該項(xiàng)目以紐約哈德遜廣場為設(shè)計(jì)藍(lán)本,打造了約4.2萬方綠灣公園、約6萬方萬象天地商業(yè)、2處文保建筑復(fù)建、1個近200米高濱水地標(biāo)寫字樓集群和2幢云端住宅,其業(yè)態(tài)的豐富度,價值的密集程度,絕非普通綜合開發(fā)所

上?！ぬK河灣中心示意圖

在深度布局核心城市的同時,華潤置地華東大區(qū)始終不忘發(fā)掘長三角一體化協(xié)同效應(yīng)。在過往,華潤置地華東大區(qū)對城市的綜合開發(fā)運(yùn)營能力,常常只在上海、杭州等城市得到全面的展現(xiàn),而這一次從溫州老港區(qū)、蘇州太湖灣到寧波星湖灣,從一座座城市的布局,到串聯(lián)起整片城市群落……華潤置地華東大區(qū)通過將融入國際眼光、前瞻視野的綜合開發(fā),更優(yōu)質(zhì)的資源配置投入到浙江、江蘇的更多二三線城市,真正實(shí)現(xiàn)與各大城市發(fā)展共進(jìn),助推城市能級提升,助推?三角成為最具影響力和帶動力的強(qiáng)勁活躍增?極。

江河為道,逐流而上

2020年,隨著一系列江河岸畔的超級城市綜合體項(xiàng)目在上海、杭州、南京、溫州等核心城市集中登場,華潤置地華東大區(qū),正式以“逐流而上”為主題,開啟未來在華東這片土地更洶涌澎湃的新歷史。并以一場“大江大河”產(chǎn)品戰(zhàn)略的發(fā)布,開啟一段與每一塊澎湃向上的土地并肩同行的新啟程。

何謂“大江大河”產(chǎn)品戰(zhàn)略?在華潤置地華東大區(qū)看來,時代的使命,才是推動所有事物向前發(fā)展的最強(qiáng)勁的波浪。除了必須在城市江河灣流交匯處重要水系岸畔,踞守城市優(yōu)越的地理位置,由頂級的國際大師或明星團(tuán)隊(duì)親歷打造,擁有營造城市公共客廳所需要的多元豐富的綜合業(yè)態(tài),它更應(yīng)由我們對于城市對于時代更長遠(yuǎn)未來的使命感而鍛造,反應(yīng)了我們所處的時代的抱負(fù)和雄心,是能與時代精神交輝互耀的作品。

從蘇州河畔為上海定心“卓越全球城市”,錢塘江畔搭建起“亞洲發(fā)展之擎” ,到三江交匯的魚嘴地塊“為國筑灣”,甌江南岸開啟“世界溫州的繁華驅(qū)動”等系列沿江綜合體的齊發(fā)共耀,成為華潤置地在華東大區(qū)“大江大河” 時代的開篇序曲。

從貢獻(xiàn)貨值,到創(chuàng)造價值

作為央企,華潤集團(tuán)從誕生之初,就與時代使命踏步同行。華潤置地始終與集團(tuán)一脈相承,在不同時期,以不同方式為國家發(fā)展格局筑起脊梁之柱。

從深圳灣第一高樓中國華潤大廈“春筍”的落成,到北京大興國際機(jī)場綜合服務(wù)樓華潤置地中心的建設(shè)……從城市商業(yè)文明的推進(jìn)到生活方式的升級,從體育場館的運(yùn)營到城市更新的推進(jìn)、康養(yǎng)的涉入,包括此次在華東大地重新改寫城市天際線,重塑長三角城市群未來城市想象的“大江大河”產(chǎn)品戰(zhàn)略的推出,都將再次延續(xù)華潤對于未來時代價值創(chuàng)造的使命,為城市留下更多弄潮時代的影響力與更長遠(yuǎn)時光里的生命力。